{"id":7858,"date":"2017-12-29T00:00:45","date_gmt":"2017-12-28T23:00:45","guid":{"rendered":"https:\/\/tugesto.com\/blog\/?p=7858"},"modified":"2024-05-20T09:04:43","modified_gmt":"2024-05-20T07:04:43","slug":"ley-de-proteccion-de-datos-en-la-comunidad-de-vecinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tugesto.com\/blog\/ley-de-proteccion-de-datos-en-la-comunidad-de-vecinos\/","title":{"rendered":"Ley de protecci\u00f3n de datos en comunidad de vecinos"},"content":{"rendered":"\t\t
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Estar al d\u00eda en la Ley Oficial de Protecci\u00f3n de Datos (LOPD) te puede ahorrar muchos disgustos. En otros posts te cont\u00e1bamos todo lo que necesitas saber sobre la LOPD para<\/span> grabar en lugares p\u00fablicos<\/span><\/a>, para usar aplicaciones m\u00f3viles<\/span> o la LOPD en el<\/span> curr\u00edculum vitae<\/span><\/a>. En este post te explicamos todo sobre la<\/strong> ley de protecci\u00f3n de datos en la <\/b><\/span><\/span>comunidad de vecinos<\/b>. <\/span><\/p>

\u00bfTienes alg\u00fan vecino moroso? Descubre tambi\u00e9n c\u00f3mo actuar frente a ellos, tanto en la<\/span> fase prejudicial <\/span><\/a>como en pasos posteriores.<\/span><\/span><\/span><\/p>

\"contrata-dpo\"<\/a><\/p>

Administradores de fincas y la ley de protecci\u00f3n de datos<\/span><\/h2>

El colectivo de Administradores de fincas tiene una serie de caracter\u00edsticas particulares. Estas justifican el que su actividad sea objeto de una especial atenci\u00f3n en protecci\u00f3n de datos.<\/span><\/p>

Cuando los administradores de fincas intervienen en la gesti\u00f3n de asuntos de las comunidades, asumen funciones de asesoramiento y consultor\u00eda<\/strong>.<\/b> Estas funciones se extienden tambi\u00e9n al \u00e1mbito de la protecci\u00f3n de los datos que las comunidades manejan. <\/span><\/p>

Adem\u00e1s, los administradores por cuenta de las comunidades de vecinos desempe\u00f1an el papel de encargados del tratamiento de datos<\/strong>.<\/span><\/p>

Estos administradores tienen, por tanto, ese doble papel. El primero, el de gestores materiales de los tratamientos que llevan a cabo durante la prestaci\u00f3n de sus servicios. El segundo, el de asesores de la comunidad en la protecci\u00f3n de los datos personales de propietarios o copropietarios afectados.<\/span><\/p>

\"ley<\/p>

Responsabilidades en la comunidad de propietarios<\/span><\/h2>

Ahora, \u00bfqu\u00e9 responsabilidad tiene la comunidad de vecinos? Ante la ley de protecci\u00f3n de datos de la comunidad de vecinos, esta es la responsable de tratamiento de datos<\/strong>. Mientras que el administrador de fincas es el encargado del tratamiento<\/b>. <\/span><\/p>

Administradores de fincas y comunidad de propietarios tienen distintas<\/b> responsabilidades.<\/b> Estas son: <\/b><\/span><\/p>

Obligaciones de la comunidad de vecinos<\/span><\/h3>

La comunidad debe notificar los ficheros a los registros p\u00fablicos de protecci\u00f3n de datos (AEPD)<\/strong>, a trav\u00e9s de su presidente. Este \u00faltimo, seg\u00fan el art\u00edculo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, ostenta legalmente la representaci\u00f3n de la comunidad en todos los asuntos que la afecten.\u00a0<\/span><\/p>

Obligaciones del administrador de fincas<\/span><\/h3>

No obstante lo dicho anteriormente, el administrador puede notificar los ficheros actuando en representaci\u00f3n del presidente<\/strong>, pero siempre en nombre de la comunidad.<\/span><\/p>

Novedades de la ley de protecci\u00f3n de datos en la comunidad de vecinos<\/span><\/h2>

En mayo de 2018, tras aplicar el Reglamento General de Protecci\u00f3n de Datos, desaparece la obligaci\u00f3n de notificar la creaci\u00f3n de ficheros<\/strong>. <\/span><\/p>

En su lugar, surgen un conjunto de medidas de car\u00e1cter interno que el responsable y\/o el encargado de los tratamientos, deber\u00e1n impulsar y tener documentadas \u201ca disposici\u00f3n\u201d de la AEPD. Estas medidas se concretan en el denominado Registro de las actividades de tratamiento<\/i>.<\/span><\/p>

Ubicaci\u00f3n de los ficheros<\/span><\/h2>

En la aplicaci\u00f3n de la ley de protecci\u00f3n de datos en la comunidad de vecinos surgen algunos problemas. Uno de los que plantea la prestaci\u00f3n de servicios entre el administrador y la comunidad es la ubicaci\u00f3n del fichero. <\/span><\/p>

La soluci\u00f3n habitual es que el propio administrador custodie los datos<\/strong>, en su oficina y con sus propios medios. En este supuesto, ser\u00e1 el administrador quien deber\u00e1 implementar las medidas de seguridad adecuadas.<\/span><\/p>

Llegados a este punto, cualquier vecino puede proceder al acceso, rectificaci\u00f3n, cancelaci\u00f3n y oposici\u00f3n de sus datos si as\u00ed lo considera, en cualquier momento, ya sea en una junta de propietarios o de forma individual.<\/span><\/p>

En tugesto ofrecemos un servicio completo gracias a nuestro software LOPD<\/a>. \u00a1Inf\u00f3rmate!<\/span><\/strong><\/p>

\"\"<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Estar al d\u00eda en la Ley Oficial de Protecci\u00f3n de Datos (LOPD) te puede ahorrar muchos disgustos. En otros posts te cont\u00e1bamos todo lo que necesitas saber sobre la LOPD para grabar en lugares p\u00fablicos, para usar aplicaciones m\u00f3viles o la LOPD en el curr\u00edculum vitae. 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