{"id":615,"date":"2015-05-06T10:16:14","date_gmt":"2015-05-06T09:16:14","guid":{"rendered":"http:\/\/tugesto.com\/blog\/?p=615"},"modified":"2024-05-22T09:13:01","modified_gmt":"2024-05-22T07:13:01","slug":"se-elimina-la-clausula-suelo-en-los-prestamos-hipotecarios-a-personas-juridicas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tugesto.com\/blog\/se-elimina-la-clausula-suelo-en-los-prestamos-hipotecarios-a-personas-juridicas\/","title":{"rendered":"Se elimina la cl\u00e1usula suelo en los pr\u00e9stamos hipotecarios a personas jur\u00eddicas"},"content":{"rendered":"\t\t
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La sentencia del Tribunal Supremo de fecha 9 de mayo de 2013, abri\u00f3 la puerta a las demandas individuales para la eliminaci\u00f3n de las denominadas <\/strong>cl\u00e1usulas suelo de los pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong>.<\/a><\/p>

Esta sentencia reconoci\u00f3 la nulidad de dichas cl\u00e1usulas<\/strong> al concluir que las mismas contraven\u00edan la normativa de protecci\u00f3n de los consumidores siendo, por tanto, abusivas.<\/p>

\u00bfQu\u00e9 ocurre cuando el prestatario es una sociedad mercantil?<\/h2>

\u00bfPuede solicitar la declaraci\u00f3n de nulidad de la cl\u00e1usula suelo de su pr\u00e9stamo hipotecario?<\/strong><\/p>

Existen muchas sentencias que han estimado que no son nulas las cl\u00e1usulas suelo relativas a las empresas porque el control de transparencia de la cl\u00e1usula suelo queda limitado a los contratos suscritos con consumidores y, por tanto, le han dado la raz\u00f3n a la entidad bancaria.<\/p>

\"Contacta<\/a><\/p>

No obstante, en la actualidad, cada vez son m\u00e1s las sentencias de nuestras audiencias provinciales que consideran extensivos a las personas jur\u00eddicas los controles establecidos por el Tribunal Supremo para el caso de los consumidores.<\/p>

En este sentido, se han pronunciado, entre otras, la sentencia de la Audiencia Provincial de C\u00e1ceres de 03 de junio de 2013, la sentencia de la Audiencia Provincial de C\u00f3rdoba de 18 de junio de 2013, Audiencia Provincial de Huelva de 21 de marzo de 2014\u00a0 y la de la Audiencia Provincial de Ja\u00e9n de 10 de julio de 2014.<\/p>

Seg\u00fan las mismas, desde el punto de vista de la cl\u00e1usula suelo, \u00e9sta debe reunir los mismos requisitos de incorporaci\u00f3n y transparencia que se exigen para cualquier condici\u00f3n general<\/strong> aunque se emplee en la negociaci\u00f3n entre profesionales y, por tanto, tambi\u00e9n cabe decretar su nulidad.<\/p>

Por otra parte, existen sentencias de la Audiencias Provinciales que han considerado a la empresa como un consumidor, al ser el destinatario final del pr\u00e9stamo.<\/p>

En conclusi\u00f3n, es posible solicitar la eliminaci\u00f3n de una cl\u00e1usula suelo incorporada a un pr\u00e9stamo hipotecario de una persona jur\u00eddica<\/strong>, porque a \u00e9sta le es aplicable la legislaci\u00f3n sobre las condiciones generales de la contrataci\u00f3n, como la normativa propia de protecci\u00f3n a los consumidores, cuando el destinatario final del pr\u00e9stamo es la propia empresa.<\/p>

Todav\u00eda son escasas las sentencias que se pronuncian en este sentido pero ya es una tendencia jurisprudencial que, parece, comienza a extenderse.<\/p>

Por tanto, si tienes una sociedad y tu hipoteca contiene una cl\u00e1usula suelo<\/strong>, no dudes en consultarnos y te informaremos sobre la viabilidad de su reclamaci\u00f3n.<\/p>

Mercedes Gal\u00ed, abogada especialista en impagos de tugesto<\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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